居住支援法人 千葉県指定 0042号
大正屋不動産株式会社
住まい探しでお困りの方へ
高齢者・生活保護を受給されている
・障がいのある方など、
住まい探しをお手伝いします。
初回相談は無料です。ご来店は不要です。
お近くの公共施設などで相談いただけます。
千葉県指定の千葉県居住支援法人です。
こんなことで
困っていませんか？
・高齢で、賃貸住宅が見つからない
・生活保護を受給中・申請中で住ま
いを探している
・障がいなどがあり、住まい探しに
支援が必要
・保証会社の審査に不安がある
・退院・施設退所などで新しい住ま
いが必要
・行政や支援機関と連携して住まい
を探したい
お部屋探しが難しいと感じたら
最近の賃貸住宅では、スマートフォンからの入居申込みや保証会社の審査など、お部屋を借りるまでの手続きが複雑になっています。
「スマートフォンでの申込みが難しい」
「年齢を理由に入居が難しいと言われた」
「何件問い合わせてもなかなか決まらない」
「保証会社の審査に不安がある」
そんなときは、居住支援法人へご相談ください。
ご相談から入居後まで
① 初回相談（無料）
② 現在の状況・ご希望を確認
③ 必要に応じて行政・支援機関と
連携調整
④ 物件探し・不動産仲介・契約
⑤ 入居後の見守り・生活支援
居住支援法人と不動産会社の両方の機能を持つため、 ご相談からお部屋探し・仲介、入居後の支援まで一社で対応できます。
ワンストップで対応
支援事例
大正屋不動産では、高齢者、生活保護を受給されている方、障がいのある方など、さまざまな事情で住まいの確保にお困りの方のご相談に対応しています。
行政・福祉・医療などの関係機関からのご相談にも積極的に対応し、連携しながら住まいの確保を支援しています。
【70代女性・アパート取り壊しに伴う転居】
生活保護を受給されている方で、アパートの取り壊しにより転居が必要となり、行政等と連携しながら新しい住まいへの転居につなげました。
【70代男性・無料低額宿泊所からの転居】
無料低額宿泊所から一般の賃貸住宅への転居を希望され、生活状況や希望を確認しながら住まいを確保しました。
【80代女性・家賃負担を軽減するための住み替え】
世帯人数の減少により家賃負担が大きくなったため、より家賃負担の少ない住居への転居を支援しました。
【70代男性・退院後の住まい確保】
家賃負担を軽減するため、入院中から退院後の住まいを探し、関係機関と調整しながら住居を確保しました。
【30代男性・地域生活を始めるための住まい確保】
支援施設等から地域生活へ移行するにあたり、関係者と調整しながら賃貸住宅への入居につなげました。
【高齢のご夫婦・退去に伴う転居支援】
家賃滞納等により退去が必要となったご夫婦について、関係機関と連携しながら新たな住まいを確保しました。
【住まいを失い、公園等で生活されていた方の住居確保】
安定した住まいがない方について、行政等と連携しながら住まいを探し、賃貸住宅への入居につなげました。
このほかにも、妊娠中のひとり親世帯、DV被害を受けた方、障がいのある方、高齢者、生活保護を受給されている方など、さまざまな住まいに関する相談・支援に対応しています。
※掲載事例は、個人が特定されないよう、年齢・地域・家族構成・経緯等の一部を変更または省略しています。
※支援内容や結果は、状況、物件の募集状況、入居審査等により異なり、同様の結果を保証するものではありません。
行政・支援機関の皆様へ
行政・地域包括支援センター・福祉・医療・相談支援機関等からのご相談にも積極的に対応していす。
私たちが大切にしているのは、単に「入居できる部屋があるか」だけではありません。
入居後、その方が地域で安定して生活を継続できるかを考えながら、住まいを探します。
年齢、生活保護の受給、身寄りの有無、障がいの有無などだけで、一律に「借りられる・借りられない」と判断することはできません。
まずご本人と面談し、現在の生活状況、収入、希望条件などを確認します。
必要に応じて行政・支援機関等と連携し、入居後の支援体制、福祉サービス等の利用状況、家賃を継続して支払える見通し、緊急時の連絡・対応体制、日常生活上の課題なども確認しながら、その方に合った住まいを検討します。
「空いている部屋に入ってもらう」のではなく、入居後も生活を継続できる住まいを一緒に考えることを大切にしています。
行政・支援者の方からよくいただくご質問
Q．現在、空いている部屋はありますか？
A. その時点で市場に募集されている空室の中からお探しします。
当社が居住支援用として多数の部屋をあらかじめ確保しているわけではありません。
ご本人の状況や希望条件を確認したうえで、不動産業者間の物件情報サイト等から候補を探し、管理 会社や家主等へ一件ずつ確認しながら、入居の可能性がある物件を探します。
そのため、ご相談いただいた時点の募集状況やご本人の状況によri、ご紹介できる物件は異なります。
Q．身寄りがない方でも借りられますか？
A. 身寄りがないことだけで判断することはありません。
現在の生活状況、緊急時の対応、保証会社等の利用可能性、そして入居後に安定して生活を継続する ための支援体制などを確認し、物件ごとの条件と合わせて検討します。
Q．これから生活保護を申請する方でも相談できますか？
A. ご相談いただけます。
生活保護の申請前・申請中・受給決定後では、物件探しや契約の進め方が異なる場合があります。
現在の生活状況や申請状況などを確認し、必要に応じて生活支援課等と連携・調整しながら進めます。
Q．60代、70代、80代、90代でも部屋を借りられますか？
A, 年齢だけで一律に判断することはできません。
同じ年齢でも、健康状態、生活状況、収入、緊急時の対応、保証会社・管理会社・家主等の条件、そ して入居後の生活を継続するための支援体制によって異なります。
まず面談で状況を確認したうえで、入居の可能性がある物件を探します。
Q．妊娠中のひとり親ですが、相談できますか？
A, ご相談いただけます。
現在の住居や生活状況、収入、出産後の生活、行政等の支援状況などを確認し、必要に応じて関係機 関と連携しながら住まいを検討します。
Q．「○日までに退去してください」と言われています。対応できますか？
A, まずは、できるだけ早くご相談ください。
退去期限、現在の住居や生活状況、収入、希望地域などを確認し、可能な範囲で物件を探します。
ただし、物件の募集状況や入居審査等がありますので、必ず期限までに住居を確保できることをお約 束するものではありません。
Q．家賃滞納や退去の問題がある方でも相談できますか？
A, ご相談は可能です。
滞納状況、退去期限、現在の収入、今後の家賃支払いの見通しなどを確認します。
特にこのようなケースでは、新しい住居へ入居することだけではなく、入居後に再び同じ問題が起きな いための支援体制についても、行政・支援機関等と確認しながら住まいを検討します。
Q．障がいのある方でも相談できますか？
A, ご相談いただけます。
障がいの有無だけで判断するのではなく、ご本人の生活状況や必要な支援、福祉サービス等の利用状 況などを確認します。
必要に応じて行政・相談支援機関等と連携しながら、入居後の生活も考えて住まいを探します。
Q．病院・施設・無料低額宿泊所などから一般の賃貸住宅へ移れますか？
A, これまでにも対応事例があります。
退院・退所の時期だけでなく、地域で生活を始めた後も安定して暮らしていけるかという点も確認 し、必要に応じて関係機関と連携しながら住まいを検討します。
Q．現在、安定した住まいがない方でも相談できますか？
A, ご相談いただけます。
公園やネットカフェ等で生活しているなど、現在安定した住まいがない場合も、生活状況や収入、行 政との関わりなどを確認し、必要に応じて関係機関と連携しながら住居確保を検討します。
Q．相談すれば必ず部屋が見つかりますか？
A, 住居の確保を保証するものではありません。
物件の募集状況、家賃、地域、保証会社・管理会社・家主等の条件によっては、ご希望の条件を調整 していただく場合があります。
最初から「できる・できない」と判断するのではなく、まずご本人と面談し、状況を確認したうえ で、どのような住まい方が可能かを検討します。
早めのご相談をお願いします
最近、退去期限が目前に迫っている、退院日が決まっている、現在の住まいをすぐに出なければならないなど、差し迫った段階でのご相談が増えています。
住まい探しには、ご本人との面談、状況の確認、物件探し、管理会社・家主への確認、必要に応じた行政・支援機関との調整など、一定の時間が必要です。
「まだ退去日が決まっていない」 「これから生活保護を申請する」 「今後、転居が必要になるかもしれない」
という段階でも構いません。
早い段階からご相談いただくことで、検討できる住まいや対応方法の選択肢が広がります。
住居確保が難しくなる可能性があるケースについては、差し迫る前の段階から、まずはご相談ください。
居住支援の費用
初回相談は無料です。
入居支援サポートパック（6ヶ月）
一般 39,600円（税込）
生活保護受給者 17,600円（税込）
通常の不動産仲介とは別に、現在の生活状況やご希望の整理、物件・周辺環境の事前確認、管理会社・家主への状況説明、緊急連絡先等の調整、必要に応じた行政・支援機関との連携など、入居に向けた支援を行います。
お部屋探しについて
ご希望の条件によっては、家賃・地域・間取り・設備などの条件を調整していただく場合があります。すべてのご希望条件を満たす物件や、入居を保証するものではありません。
解約・返金について
支援開始後は、期間内に物件が決まらなかった場合、途中で連絡が取れなくなった場合、他の物件への入居が決まった場合、ご本人の都合で辞退された場合も、原則として返金いたしません。
※お部屋探し・賃貸借契約に伴う仲介手数
料等は別途必要です。
その他、別途費用が発生する場合は、事前に内容と金額をご説明します。
対応エリア
柏市・松戸市・流山市・野田市・
我孫子市を中心に活動しています
居住支援法人 登録エリア
柏市・松戸市・流山市・野田市・我孫子市・
鎌ケ谷市・印西市・白井市・八千代市・船橋市・市川市・千葉市